一線房企4月銷售顯著反彈
發(fā)布時(shí)間：2012-05-08 新聞來源：房地產(chǎn)英才網(wǎng)
北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為1467套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量下跌了20.8%，比去年同期下跌了18%。全市二手住宅網(wǎng)簽總量為1530套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量大幅下跌了57.4%，比去年同期上漲了8.7%。
金地集團(tuán)銷售業(yè)績顯示，4月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積17.7萬平方米，同比增加39.8%；簽約金額22.7億元，同比增加28.5%。2012年1-4月金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積59.4萬平方米，較上年同期增加50.5%；累計(jì)簽約金額68.6億元，較上年同期增加25.1%。
豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，限購未放松的同時(shí)北京還在嚴(yán)控購房資格審核，將購房者控制在剛需客群，對于這部分客群來說，如果項(xiàng)目缺少了價(jià)格優(yōu)勢則難以被打動(dòng)，加上目前降價(jià)項(xiàng)目越來越多，購房者的選擇面增加，對于漲價(jià)項(xiàng)目必然會(huì)喪失興趣。這也提醒開發(fā)企業(yè)，不要因?yàn)轫?xiàng)目在某個(gè)時(shí)期熱銷，就抱以盲目自信提價(jià)銷售，而是要考慮到購房者的接受程度，否則一旦隨意漲價(jià)，恐怕會(huì)立即嘗到滯銷惡果。
房地產(chǎn)英才網(wǎng)資深專家認(rèn)為：一線房企銷售業(yè)績的增長主要得益于降價(jià)促銷和開拓剛需市場。
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