燕晗山，“在花園中建城市”的夢想
發布時間：2013-09-26 新聞來源：一覽園林英才網
根據一覽園林英才網報道：1985年，經國務院批準，國務院僑辦將沙河華僑城農場4.8平方公里的土地劃歸華僑城。沒有開山放炮，沒有熱火朝天，不采用香港招商局開發蛇口方式推進，華僑城集團決定，不是“在城市中建花園”，而是在“花園中建城市”。華僑城就專設了一個園林綠化公司，“靜悄悄”地開始種花、種樹、種草、營造環境。
“在花園中建城市”的夢想
為了更好地實現“在花園中建城市”的夢想，華僑城從新加坡請來規劃師孟大強先生，為華僑城作整體規劃。根據規劃，華僑城保留了原有的山丘坡地、海岸環境、山塘小溪和荔枝樹林等自然資源，并結合原有的路況、地形，采用人車分流、丁字交叉等道路布局方式，使自然環境和景觀盡可能得以保留和利用，同時彎曲有序的道路既滿足了交通功能，也起到了限制過境車輛的進入和城區汽車速度的作用，從而減少了汽車交通對居住環境的不良影響。
華僑城誕生之時原本被定義為“工業開發區”，但華僑城人堅持認為，就算是工業區，也要有好的環境，適宜人們在其中工作、生活。27年來，每當經濟效益和生態效益、社會效益發生矛盾時，華僑城總是“以人為本”，以人們居住生活的良好環境為本，經濟需要服從居民的需要，眼前利益服從長遠利益。
位于華僑城中的燕晗山如果用來蓋別墅，那會給華僑城帶來可觀的收入。華僑城集團總經理任克雷的態度是：“誰也不能動燕晗山，它是華僑城的肺。”如今，燕晗山被建成了一個每天人來人往的山水郊野公園。
2011年，華僑城地產聯合清華大學建筑學院教育部生態規劃與綠色建筑重點實驗室、華南理工大學亞熱帶建筑科學國家重點實驗室對深圳華僑城進行為期2個月的實地調研及測試，形成《深圳華僑城生態社區建設經驗總結報告》。從報告的結果看，上世紀80年代開始規劃建設的深圳華僑城，20多年后仍然在大多數指標方面優于國內外最新的生態城鎮指標。其中城區綠化覆蓋率達到69%，人均綠地面積達到42平方米，遠高于深圳市綠化覆蓋率45%及人均綠地面積16平方米。
產品創新從綠色節能入手
在綠色節能技術應用方面，華僑城純水岸、香山里花園等項目都率先采用了太陽能熱水、空調冷凝熱回收、光導管采光、復合墻體等新的節能技術并取得良好成效。Low-E玻璃窗、外墻屋面高性能保溫板、節能戶門等新材料已成為標準設計應用在所有新建工程中。
所有新建項目，均嚴格按照國家和地方標準進行節能專項設計并向建設主管部門備案。材料采購、施工均嚴格按照施工圖紙進行，建筑節能專項驗收合格率達到100%。
尤其是對華僑城原有的工業區廠房進行安全評價并進行改造，打造創意文化園，取得了節約資源、改造舊城區的雙贏局面。項目在規劃、設計階段就充分考慮綠色施工的要求，進行總體方案優化，為綠色施工提供基礎條件。在施工策劃、材料采購、現場施工、工程驗收等各階段進行控制，加強對整個施工過程的管理和監督。
華僑城植被豐富，在園林綠化中注意鄉土觀賞植物的配置，更利于野生鳥類的取食和棲息，對保護生物多樣性也起到事半功倍的效果。
項目展示
歡樂海岸藍色夢，都市文化體驗中心
歡樂海岸是華僑城集團匯集27年經驗，以高度融合的多元業態和創新模式，整合華僑城片區文化、旅游、生態、教育、科技、高端社區等核心資源，以優越的消費潛力和濃厚的人文時尚氛圍成為華僑城新的都市文化體驗中心、旅游信息傳播中心和健康生活示范中心。
項目以文化為主線，串聯起各板塊商業、旅游、娛樂等業態，形成主題商業、時尚娛樂、健康生活三大功能組群，成為深圳唯一以環保、生態理念建造的現代親水國際化購物中心，將商業、文化、娛樂納入其中，形成最具都市體驗特色的商業空間。
在項目規劃、設計和施工建設中，將“環保、生態、節能、減排”的綠色建設理念貫穿始終，逐步形成了具有歡樂海岸特色的綠色低碳技術體系，包括四大體系的30余項專項技術及系統應用，通過這些技術的具體應用，實現了節能減排、資源低耗、環境宜居的建設理念，并獲列深圳市2010年度第一批綠色建筑示范項目。
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